Het gaat goed met Zwolle. Een bruisende stad in een economisch krachtige regio, waar mensen graag wonen en werken. Daarom voegen we tot 2030 maar liefst 10.000 woningen toe, vooral in binnenstedelijke gebieds- en locatietransformaties.
Er spelen op dit moment verschillende interessante projecten/ontwikkelingen die zich in verschillende fases bevinden. Daarbij kijken we welke eventuele (inhoudelijke of geografische) combinaties we kunnen maken. Zonder uitzondering werk je als projectmanager aan ontwikkelingen waar veel thema's bij elkaar komen. Wensen, behoeften, belangen, ambities en natuurlijk de thema's van Zwolle, zoals Groen, Mobiliteit, Wonen, Klimaatadaptatie en Energietransitie. Je voegt niet alleen woningen toe, maar levert ook een bijdrage aan een leefbare stad.
Als projectmanager gebiedsontwikkeling heb je snel zicht op wat er in een gebied nodig is en ben je gedreven om vooruitgang te boeken en resultaten te zien. Je legt de juiste verbinding tussen in- en externe belanghebbenden én de inhoud. Verbinden en inspireren is belangrijk, maar er moeten ook keuzes worden gemaakt. Je analyseert en beoordeelt informatie, bekijkt verschillende scenario's, wikt en weegt en komt tot weloverwogen strategische en tactische voorstellen. Daarna hak je knopen door en beargumenteer je besluiten, zodat mensen jouw richting begrijpen en meebewegen. Projectteams stuur je aan op basis van risico's, financiën, planning, kwaliteit en afhankelijkheden. Je bent problemen voor, zodat je tijdig kunt bijsturen als dat nodig is. En aangezien (bijna) alle gebiedsontwikkelingen politiekgevoelig zijn, houd je altijd rekening met bestuurlijk en maatschappelijk draagvlak. Opdracht omschrijving:
In de wijk Stadshagen wordt het winkelcentrum binnenkort uitgebreid. Dura Vermeer heeft de aanbesteding voor de realisatie gewonnen. De gemeente heeft een koopovereenkomst gesloten met Dura Vermeer voor een gebouwdeel van deze nieuwbouw. In dit gebouwdeel wordt een aantal maatschappelijke organisaties gehuisvest, zoals de Stadkamer, Wijkpost, GGD, Sociaal wijkteam en andere maatschappelijke partijen. Daarnaast wordt een kinderdagverblijf met BSO gehuisvest. Deze partijen delen gezamenlijke ruimtes, werken in de toekomst nauw samen met elkaar. De naastgelegen supermarkt en horecavoorziening werken ook mee in dit gezamenlijke project. De horecafunctie levert ook diensten aan de maatschappelijke organisatie. Supermarkt en Stadsfoyer delen de gezamenlijke entree en werken samen in deze ruimte. Dit gezamenlijke project heeft de Stadsfoyer.
Voor de gezamenlijke samenwerking is een visie opgesteld die door alle partijen wordt onderschreven. Voor het bouwplan is de inrichting en verdeling van ruimtes gemaakt. Met Dura Vermeer is een koopovereenkomst opgesteld die binnenkort wordt getekend. Bovendien wordt een turnkey-overeenkomst getekend voor de afbouw en inrichting van de Stadsfoyer. De bouw van de Stadsfoyer begint later dit jaar. Begin 2030 gaat de Stadsfoyer open.
In 2026 moeten de eerder gemaakte afspraken met de huurders en Dura Vermeer over de wijze waarop de partijen samenwerken en de exploitatie voor de Stadsfoyer gedetailleerd worden uitgewerkt. Daarnaast moet een UO worden gemaakt voor de inrichting en de materialisering van vloeren, wanden etc. De beschikbare financiële ruimte is beperkt, dus financiële kaders moeten scherp worden bewaakt. De gemaakte afspraken moeten juridisch worden geborgd.
In de jaren daarna moeten de gemaakte afspraken worden bewaakt en de voortgang van de bouw worden getoetst. Voor een deel van de werkzaamheden wordt met stelposten en een open begroting gewerkt. Deze financiële ruimte is taakstellend. Werkzaamheden:
In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.
In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.
5 maart as.
Overige informatie
Deze opdracht is een niet specifieke zzp opdracht. Informeer naar de mogelijkheden.
De functie wordt uitgevoerd op basis van een gezagsverhouding. Er is sprake van leiding en toezicht door de opdrachtgever.
Daarom zijn we benieuwd naar wie jij bent! Reageer via de onderstaande button op deze opdracht. Nog geen profiel? Deze maak je heel makkelijk en snel aan. Nadat jij je interesse kenbaar hebt gemaakt zullen wij contact met je opnemen. Ten aanzien van referenties vragen wij: naam, bedrijf en telefoonnummer. Je wordt beoordeeld op zowel eisen als wensen. Wanneer er niet wordt voldaan aan een eis, komt je niet in aanmerking voor de opdracht (knock-out). Daarnaast wordt er beoordeeld op diverse wensen. In je aanbieding moeten eisen en wensen plus de mate waarin hieraan voldaan wordt expliciet benoemd worden. Heb je over deze opdracht of andere opdrachten vragen? Neem dan contact op via 085 – 487 85 00 of zp@jong-en-ko.nl of vul het contact formulier in.