Senior Projectleider (24-32)

41745
Opdrachtnummer
41745
Opdrachtgever
Gemeente Ede
Datum
26 Januari 2026 tot 26 Januari 2027
Uren per week
voor 28 Uur per week.
Status
Open
Regio
Gelderland
Functie type
Bouw en Infra, Projectmanagement
Sluitingsdatum
2 Januari 2026
Verlengingsopties
4x6 maanden
Opdracht type input
ZZP, Detachering

Gemeente Ede

Adres met huisnummer

-

Postcode

-

Plaats

Ede

Introductie
Voor de Gemeente Ede zijn wij op zoek naar een Senior Projectleider (24-32).
Opdracht inhoud

Gemeente Ede werkt met partners aan Ede Centrum, Groen en Gastvrij 2030. We zetten erop in dat Edenaren weer meer van hun centrum houden en vaker naartoe gaan. Het centrum en omliggende gebieden ondergaan de komende jaren een forse verandering. Naast de binnenstad speelt ook de transformatie van de Klaphekweg, van bedrijventerrein naar een gemengd stedelijk gebied, hierin een belangrijke rol. Er wordt ingezet op de volgende vijf centrale thema’s die vooral inzet op het organiseren en verbinden van mensen en initiatieven vragen:

  • Verblijven en Ontmoeten: compacte binnenstad, diversiteit aan functies
  • Sociaal en Duurzaam: o.a. met vergroening
  • Identiteit en Marketing
  • Bereikbaarheid
  • Samenwerking: met de verenigde ondernemers (SBE) en commerciële vastgoedeigenaren (BIZ Vastgoed) in het gezamenlijke Platform Ede Centrum;

Voor deze gebiedsopgave zoekt Gemeente Ede een senior projectleider die voor de ruim 50 (grote en kleine) transformatieopgaven in en om het centrum centrale regie en in andere transformatiegebieden, zoals Klaphekweg kan voeren. Die de brug slaat tussen ruimtelijke ontwikkeling (RO) en vastgoedontwikkeling. Die snel kan schakelen in een dynamische omgeving en in staat is om gemeentelijke belangen professioneel te bewaken in samenwerking met marktpartijen die hier veelal de vastgoedontwikkeling uitvoeren. De projectleider is belast met de volgende taken, direct gekoppeld aan de opgaven van Levendig Centrum:

  • Stedelijke transformatie
    • Regie voeren op de transformatieopgaven in en om Ede centrum en gebieden zoals de Klaphekweg.
    • Overzicht houden en monitoring van alle initiatieven en hun samenhang.
    • Regie voeren op ruimtelijke en vastgoedgerelateerde processen
    • Voorbereiden van besluitvorming over transformatie-initiatieven, grondposities en ontwikkelafspraken.
  • Samenwerking met ontwikkelaars en eigenaren
    • Professionele gesprekspartner zijn voor ontwikkelaars, beleggers en vastgoedeigenaren.
    • De “taal van de ontwikkelaar” spreken: kunnen meebewegen in commercieel denken, maar gemeentelijke belangen stevig verankeren.
    • Onderhandelen over haalbaarheid, fasering, kwaliteit, woonprogramma's en publieke waarden zoals groen en verblijfskwaliteit.
  • Procesregie & snel schakelen
    • Snel inspelen op nieuwe initiatieven (bijv. indiening vergunning op korte termijn).
    • Knelpunten signaleren en oplossen met beperkte tijd en middelen.
    • Kansen signaleren en inzetten, zoals subsidies voor bouwprojecten
    • Prioriteiten stellen en dynamiek overzien in een complexe stakeholderomgeving.
  • Interne organisatie & stakeholdermanagement
    • Sturing op proces door overleg met ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgever en collega’s die ook werkzaam zijn aan deelopgaven in Ede Centrum én andere transformatiegebieden om hen o.a. mee te nemen in urgente keuzes, samenhang en besluitvorming
    • Vertegenwoordigen van de Gemeente Ede in ontwikkel- en projectoverleggen.
    • Regelmatige afstemming met de bouwcoördinator om de overgang van planfase naar uitvoering soepel te laten verlopen en communicatieadviseur over de relevante projectcommunicatie
    • Bijdragen aan een integrale, gebiedsgerichte benadering van het centrum.
    • Afstemmen met adviseurs RO, stedenbouw, vastgoed, vergunningverlening, verkeer en juridisch.

Organisatie

Ede is veelzijdig: wonen, werken, recreëren kent in Ede vele smaken. Van het levendig centrum in de stad Ede tot het gevarieerde buitengebied en de natuur van de Veluwe. Een groot gebied met dorpen en stad. We kijken hoe we inwoners verder helpen door goed te luisteren. En geven duidelijk aan wat we te bieden hebben. Wist je dat we bij onze gemeente de nadruk op voedsel en gezondheid leggen? Tegelijkertijd focussen we met zo’n 1100 collega’s op andere belangrijke zaken. Denk aan het zorgen voor voldoende woningen en het werken aan leefbaarheid en duurzaamheid. Voor iedereen, want iedereen is welkom. Onze samenleving en omgeving is continu in ontwikkeling, wij bewegen mee en kijken vooruit. Dat maakt ons wendbaar en weerbaar.

Competenties

  • Omgevingssensitiviteit;
    • In staat zijn om belangen van ontwikkelaars, vastgoedeigenaren, ondernemers, bewoners én interne afdelingen te herkennen en hier effectief op te sturen.
  • Onderhandelings- en overtuigingskracht;
    • De taal van de ontwikkelaar spreken, commerciële argumenten doorzien en tegelijkertijd gemeentelijke belangen stevig positioneren.
  • Resultaatgerichtheid & doorpakken;
    • Snel schakelen, knopen durven doorhakken en blijven sturen op voortgang binnen een dynamische en tijdsgevoelige context.
  • Analytisch vermogen;
    • Snel risico’s, consequenties en kansen herkennen binnen complexe transformatie- en vastgoedvraagstukken.
  • Samenwerken & verbinden;
    • Interne disciplines effectief bij elkaar brengen (RO, stedenbouw, vergunningen, vastgoed, juridisch) en integraal sturen op een gedeeld resultaat voor het centrumgebied.

Eisen en wensen

  1. Minimaal 7 jaar aantoonbare ervaring in de combinatie vastgoedontwikkeling én ruimtelijke ontwikkeling;
  2. Aantoonbare ervaring met transformatieopgaven (bijv. winkel-naar-wonen, leegstandaanpak);
  3. Aantoonbare ervaring als senior projectleider binnen een stedelijke omgeving, bij voorkeur in (binnen)stedelijke herontwikkeling;
  4. Aantoonbare ervaring in samenwerking en onderhandeling met ontwikkelaars en vastgoedeigenaren;
  5. Ervaring met werken binnen een gemeentelijke organisatie en het schakelen tussen disciplines (RO, vastgoed, vergunningen, stedenbouw).
  6. Relevante ervaring met stedelijke transformatie (40 punten);
    • Concrete en relevantie van ervaring met leegstand, transformatie, compact centrum, herontwikkeling;
    • Ervaring met projecten waarbij zowel publieke waarden (bijv. groen, verblijfskwaliteit, identiteit) als commerciële belangen samenspelden;
  7. Samenwerking met ontwikkelaars (30 punten);
    • Aangetoonde vaardigheid om commercieel en publiek belang te verbinden;
    • Voorbeelden van onderhandeling en risicobeheersing in ontwikkeltrajecten;
  8. Werken binnen brede gebiedsopgaven, bij voorkeur in centrumgebieden (30 punten);
    • Inzicht in opgaven zoals compact centrum, transformatie, verblijfsklimaat;
    • Duidelijke visie op hoe deze rol de gemeentelijke ambities versterkt.
Gesprek

14 januari as.

Overige informatie

Deze opdracht is een niet specifieke zzp opdracht. Informeer naar de mogelijkheden.
De functie wordt uitgevoerd op basis van een gezagsverhouding. Er is sprake van leiding en toezicht door de opdrachtgever.

Daarom zijn we benieuwd naar wie jij bent! Reageer via de onderstaande button op deze opdracht. Nog geen profiel? Deze maak je heel makkelijk en snel aan. Nadat jij je interesse kenbaar hebt gemaakt zullen wij contact met je opnemen. Ten aanzien van referenties vragen wij: naam, bedrijf en telefoonnummer. Je wordt beoordeeld op zowel eisen als wensen. Wanneer er niet wordt voldaan aan een eis, komt je niet in aanmerking voor de opdracht (knock-out). Daarnaast wordt er beoordeeld op diverse wensen. In je aanbieding moeten eisen en wensen plus de mate waarin hieraan voldaan wordt expliciet benoemd worden. Heb je over deze opdracht of andere opdrachten vragen? Neem dan contact op via 085 – 487 85 00 of zp@jong-en-ko.nl of vul het contact formulier in.