De gemeente IJsselstein wil graag woningen realiseren. Om dit te bereiken is de gemeente een initiatief tot woningbouw ontwikkeling gestart en wordt er een woningbouwinitiatief gefaciliteerd. Dit zijn al twee lopende trajecten en het doel is om de voortgang hiervan te borgen. De opdracht betreft twee trajecten tegelijk, welke losstaan van elkaar:
De ontwikkeling van Europakwartier-Oost is op initiatief van de gemeente en is aan de oostzijde van IJsselstein te vinden. Het betreft een gebied waar veel kansen voor ontwikkeling liggen. Het gebied is een driehoek en ligt tegen de bestaande woonwijk Europakwartier aan. Om het gebied heen liggen de Utrechtseweg, de trambaan en de N210. Het gebied kenmerkt zich door groen, wandelpaadjes en een voetbalveld. Voor de ontwikkeling van dit gebied is in maart 2022 door de gemeenteraad een Nota van Uitgangspunten vastgesteld, die ruimte bied voor ca. 135 woningen. Sindsdien is er onderzocht hoe de Nota van Uitgangspunten gerealiseerd kan worden. De opdracht betreft het wijzigen van het Omgevingsplan en het aangaan van de benodigde overeenkomsten met grondeigenaren en de woningcorporatie. Hiermee zal de aanbestedingsprocedure gestart kunnen worden.
De planning op een rij: Q1 2025: Overeenkomst aangaan; Q2 2025: Omgevingsplanprocedure; Q3 2025: Omgevingsplan besluitvorming; Q4 2025: start aanbestedingsprocedure.
Voor de realisatie van woningen op de, nu nog, locatie van Roba Metals, heeft initiatiefnemer (Heijmans) de gemeente om medewerking gevraagd. In juni 2024 is voor dit initiatief door de gemeenteraad een Nota van Uitgangspunten vastgesteld, die ruimte bied tot 560 woningen. Momenteel wordt er door de initiatiefnemer gewerkt aan het stedenbouwkundige plan en zijn de voorbereidende werkzaamheden om tot een wijziging van het bestemmingsplan te komen gestart. De verwachting is dat de wijziging van het omgevingsplan medio 2025 gestart wordt en eind 2025 ter besluitvorming wordt aangeboden aan de raad. De opdracht betreft het begeleiden van het voorgenoemde traject.
De planning op een rij: Q1 2025: stedenbouwkundig plan vaststellen; Q2 2025: overeenkomst aangaan (AOVK); Q2 2025: Omgevingsplanprocedure starten; Q4: 2025: Omgevingsplan besluitvorming.
De gemeente IJsselstein is een stad in het zuidwesten van de provincie Utrecht. De stad telt ruim 33.000 inwoners en heeft een gezellig historisch hart waar de inwoners trots op zijn. De ambtelijke organisatie van de gemeente (GIJS) bestaat uit ruim 250 medewerkers verdeeld over 7 teams. GIJS werkt aan een bloeiend en toekomstbestendig IJsselstein, waar iedereen prettig kan wonen, werken en samenleven. GIJS staat voor betrouwbare dienstverlening, een benaderbare organisatie en heldere communicatie. De ambtenaren werken vanuit drie kernwaarden: vakmanschap, pragmatisch en samenspel. Samen met en voor ‘ons stadje’.
6 januari as.
Overige informatie
Daarom zijn we benieuwd naar wie jij bent! Reageer via de onderstaande button op deze opdracht. Nog geen profiel? Deze maak je heel makkelijk en snel aan. Nadat jij je interesse kenbaar hebt gemaakt zullen wij contact met je opnemen. Ten aanzien van referenties vragen wij: naam, bedrijf en telefoonnummer. Je wordt beoordeeld op zowel eisen als wensen. Wanneer er niet wordt voldaan aan een eis, komt je niet in aanmerking voor de opdracht (knock-out). Daarnaast wordt er beoordeeld op diverse wensen. In je aanbieding moeten eisen en wensen plus de mate waarin hieraan voldaan wordt expliciet benoemd worden. Heb je over deze opdracht of andere opdrachten vragen? Neem dan contact op via 085 – 487 85 00 of zp@jong-en-ko.nl of vul het contact formulier in.
Kom je in aanmerking voor een interview, dan plant de opdrachtgever een gesprek met je in. Het gesprek zal ofwel op locatie ofwel online plaatsvinden. Er zal tijdig contact worden opgenomen om de instructies hiervoor door te nemen.