Amsterdam is een dynamische en sterk groeiende stad. En dat merken we ook bij Grond en Ontwikkeling. Er ligt een grote opgave voor wat betreft ruimtelijke projecten. Op het gebied van de woningbouwproductie, maar ook op het gebied van commercieel vastgoed. De opgave wordt ingevuld door middel van nieuwbouw en door vastgoed- en gebiedstransformatie. Het merendeel van de Amsterdamse ruimtelijke ontwikkelingsopgaven vindt plaats op grondgebied in eigendom van de gemeente Amsterdam, via erfpacht. Ten behoeve van het bepalen van de financiële consequenties voor (potentiele) erfpachters adviseert Team Advisering Grondprijzen erfpachtgrondprijzen.
De adviseur grondprijzen bepaalt op zelfstandige wijze erfpachtgrondprijzen voor nieuwe gronduitgiftes en voor wijziging van bestaande erfpachtrechten. Als grondprijsadviseur ben je een vastgoed deskundige die weet wat de marktconforme grondprijs is voor alle type bestemmingen: van een grootschalig transformatieproject tot een bestemmingswijziging van een individueel object, van huurwoningen in Nieuw-West tot kantoorpanden op de Zuidas.
Het grondprijsbeleid van de gemeente Amsterdam is hierbij het kader. Als grondprijsadviseur ben je in staat om ook voor dossiers met een grote complexiteit de grondprijs te bepalen, gedegen te onderbouwen en op overtuigende wijze over te brengen. Je hebt affiniteit met het residueel bepalen van grondwaardes en alles wat daarbij komt kijken. Zo heb je kennis van de Amsterdamse vastgoedmarkt, het gemeentelijke (grondprijs)beleid en kun je de vertaalslag maken van vastgoedontwikkeling naar financiën.
Verantwoordelijkheden
De gemeentelijke organisatie bestaat uit vijf clusters, een bestuurs- en concernstaf en zeven bestuurscommissies (stadsdelen). De stadsdelen besturen samen met de gemeenteraad, burgemeester en wethouders de stad Amsterdam. De clusters Ruimte en Economie, Sociaal, Dienstverlening en Informatie, Interne Dienstverlening en Stadsbeheer bestaan uit afdelingen die expertise hebben op een specifiek terrein, zoals sport, jeugd of parkeren. Zij werken beleid uit tot stadsbrede kaders waarbinnen de stadsdelen het uitvoerende werk kunnen doen. Ook bieden zij directe ondersteuning aan bewoners die dit nodig hebben, bijvoorbeeld op het gebied van participatie of werk. De stadsdelen houden zich onder andere bezig met de inrichting van straten en pleinen, groen en parken en welzijnswerk in de buurt. Ze zorgen ervoor dat wat ze doen, past bij de behoeften in hun stadsdeel en bij het beleid voor de hele stad. Meer informatie over de gemeentelijke organisatie is te vinden op: https://www.amsterdam.nl/
Grond & Ontwikkeling heeft als missie: Meer waarde creëren voor de stad en metropool Amsterdam
. Er wordt gewerkt aan een duurzame en vitale stad voor burgers en bedrijven. Wij voeren regie op de gebieds- en vastgoedontwikkeling en zijn verantwoordelijk voor het erfpachtstelsel. Daarnaast brengen wij in opdracht projecten voor wonen, werken en voorzieningen in samenhang tot uitvoering. Grond & Ontwikkeling is expert op het gebied van kaveluitgifte, het uitgeven van grond in erfpacht, het bouwrijp maken van gemeentelijke kavels en het transformeren en beheer van onroerend goed en financieel-economische projectbegeleiding. Vanuit deze kerntaken spelen wij strategisch in op marktontwikkelingen. Daarbij beheren het vereveningsfonds en het erfpachtvermogen van de gemeente Amsterdam.
Binnen G&O is de afdeling Strategie en Advies bij veel activiteiten betrokken en speelt een belangrijke rol in de advisering over en beleidsontwikkeling van deze onderwerpen. Strategie en Advies bestaat uit circa 80 adviseurs. Binnen deze afdeling zijn 25 adviseurs werkzaam bij Team Advisering Grondprijzen.
Ja, tot 31 januari 2023
Overige informatie
Daarom zijn we benieuwd naar wie jij bent! Reageer via de onderstaande button op deze opdracht. Nog geen profiel? Deze maak je heel makkelijk en snel aan. Nadat jij je interesse kenbaar hebt gemaakt zullen wij contact met je opnemen. Ten aanzien van referenties vragen wij: naam, bedrijf en telefoonnummer. Je wordt beoordeeld op zowel eisen als wensen. Wanneer er niet wordt voldaan aan een eis, komt je niet in aanmerking voor de opdracht (knock-out). Daarnaast wordt er beoordeeld op diverse wensen. In je aanbieding moeten eisen en wensen plus de mate waarin hieraan voldaan wordt expliciet benoemd worden. Heb je over deze opdracht of andere opdrachten vragen? Neem dan contact op via 085 – 487 85 00 of zp@jong-en-ko.nl of vul het contact formulier in.
Deze opdracht is een niet specifieke zzp opdracht. Informeer naar de mogelijkheden.
De functie wordt uitgevoerd op basis van een gezagsverhouding. Er is sprake van leiding en toezicht door de opdrachtgever. Voor de periode van de opdracht gaan wij met u een tijdelijk dienstverband aan. Salarisindicatie € 7.300 tot maximaal € 7.500 bruto per maand op basis van 40 uur. (afhankelijk van leeftijd en ervaring).
Overige informatie in verband met Corona
In verband met de richtlijnen van het RIVM, werken onze collega’s waar mogelijk thuis. Komt de kandidaat in aanmerking voor een interview, dan plant de opdrachtgever een gesprek in met de kandidaat. Er zal tijdig contact worden opgenomen om de instructies hiervoor door te nemen.